¿Qué tal Hangzhou Poly Luolan Xianggu?
En los últimos años, el mercado inmobiliario en Hangzhou ha seguido estando activo y Poly Roland Xianggu, como uno de los proyectos clave de Poly Real Estate en Hangzhou, ha atraído mucha atención. Este artículo combinará los temas candentes y el contenido candente en Internet en los últimos 10 días para analizar la situación real de Hangzhou Poly Luolan Xianggu desde múltiples dimensiones para ayudar a los compradores de viviendas a comprender completamente el proyecto.
1. Información básica del proyecto
| Nombre del proyecto | Desarrollador | ubicación geográfica | Tipo de propiedad | precio promedio |
|---|---|---|---|---|
| Pauli Roland Valle Fragante | Poli Bienes Raíces | Distrito de Yuhang, ciudad de Hangzhou | residencial de gran altura | Alrededor de 28.000 yuanes/㎡ |
Poly Luolan Xianggu está ubicado en el distrito de Yuhang, ciudad de Hangzhou. Es un proyecto residencial de alta gama construido por Poly Real Estate. El proyecto está rodeado de transporte conveniente e instalaciones de apoyo maduras, lo que atrae la atención de una gran cantidad de compradores de viviendas.
2. Transporte e instalaciones de apoyo.
| transporte | educación | medico | Negocios | Ocio |
|---|---|---|---|---|
| Metro Línea 3, Línea 5 | Escuela primaria experimental del distrito de Yuhang | Primer hospital popular del distrito de Yuhang | Wanda Plaza | Pueblo Cultural de Liangzhu |
| Varias líneas de autobús | Escuela secundaria superior Yuhang | Sucursal Yuhang del Segundo Hospital de la Universidad Médica de Zhejiang | Centro comercial de la ciudad de Westfield | Parque Yuhang Tanghe |
Desde la perspectiva del transporte y las instalaciones de apoyo, Poly Roland Xianggu tiene ventajas obvias. La cobertura de la Línea 3 y Línea 5 del Metro hace que viajar sea muy cómodo. Los recursos educativos circundantes son ricos y las instalaciones médicas y comerciales también son relativamente completas y pueden satisfacer las necesidades de la vida diaria.
3. Tipo de casa y precio
| tipo de casa | área | precio promedio | Rango de precios total |
|---|---|---|---|
| dos dormitorios | 89㎡ | 28.000 yuanes/㎡ | 2,5-3 millones |
| tres dormitorios | 120㎡ | 29.000 yuanes/㎡ | 3,5-4 millones |
| cuatro dormitorios | 140㎡ | 30.000 yuanes/㎡ | 4,2-4,5 millones |
Poly Roland Xianggu tiene una variedad de diseños de casas, desde dos hasta cuatro dormitorios, que satisfacen las necesidades de vida de diferentes familias. En términos de precio, el precio promedio está entre 28.000 y 30.000 yuanes/㎡, que pertenece al nivel medio a alto en el distrito de Yuhang, Hangzhou.
4. Evaluación del propietario
| Dimensión de evaluación | reseña positiva | Revisión negativa |
|---|---|---|
| ubicación geográfica | Transporte conveniente e instalaciones de apoyo maduras. | Lejos del centro de la ciudad |
| Diseño de casa | Apartamento cuadrado con alta tasa de utilización. | Iluminación insuficiente en algunas unidades. |
| Gestión de propiedades | Servicio atento y respuesta rápida. | Las tarifas de propiedad son más altas |
A juzgar por las evaluaciones de los propietarios, la satisfacción general de Poly Roland Xianggu es relativamente alta, especialmente en términos de transporte, instalaciones de apoyo y administración de propiedades. Sin embargo, algunos propietarios han informado que el proyecto está lejos del centro de la ciudad y que los problemas de iluminación de algunas unidades requieren atención.
5. Análisis del valor de la inversión
Como nueva ciudad de primer nivel, el mercado inmobiliario de Hangzhou ha mantenido un crecimiento constante. Como importante área de desarrollo en Hangzhou, el distrito de Yuhang tiene un enorme potencial de apreciación futura. Como proyecto de alta calidad en el área, Poly Roland Xianggu tiene un alto desempeño de costos, ya sea para ocupación propia o para inversión.
| indicadores de inversión | datos |
|---|---|
| rendimiento del alquiler | Alrededor del 3,5% |
| aumento anual | Alrededor del 5-8% |
| tasa de vacantes | menos del 10% |
Desde una perspectiva de inversión, la tasa de retorno del alquiler y la tasa de crecimiento anual de Poly Roland Xianggu están dentro de un rango razonable, y la tasa de desocupación también es baja, lo que la hace adecuada para tenencias a largo plazo.
6. Resumen
En conjunto, Hangzhou Poly Luolan Xianggu es un proyecto residencial de alta calidad con una ubicación geográfica superior, instalaciones de apoyo maduras y diversos tipos de unidades. Ya sea por cuenta propia o por inversión, es una buena opción. Por supuesto, los compradores de viviendas deben considerar sus propias necesidades al elegir y tomar una decisión después de la inspección in situ.
Espero que el análisis de este artículo pueda ayudarlo a tener una comprensión integral de Hangzhou Poly Luolan Xianggu y brindarle una referencia para la decisión de compra de su vivienda.
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